济宁十大高档小区排名（济宁二手房房价排行榜榜单）
最近的房地产市场相当的热闹，各地烂尾“断贷潮”像多米诺骨牌效应一样席卷了多个省份。
期房，似乎成为了人人喊打的过街老鼠，再大的房地产公司人们在下手的时候也会更加的谨慎。
那么，对于刚需者来说，二手现房也成为了购房者优先考虑的对象。
最近，济宁本地网络论坛流传着一张“济宁最贵小区排行榜”。这个榜单列出了济宁主城区和县市区小区房价的挂牌价格，也给准备入手房产的小伙伴们提供了一个可以参考的范围和价格。
这个表格中罗列出了济宁全域将近300家小区的挂牌价格，从排名情况来看在济宁四区中，任城区房价独占鳌头、太白湖新区新贵崛起、高新区也在房价上暗戳戳的发力。
在这个排行榜单中，前十名全部集中在任城区，其中挂牌价格超过2万的分别是金宇路的圣德滨湖花园、人民公园附近的政府三宿舍和秦庄路的红星8号。
圣德滨湖花园自不必说，位于洸府河附近的别墅区，环境清幽、绿化非常好，别墅的价格达到23000多也是许多人看了望而不可及的。
政府三宿舍和红星8号价格都在2万左右，也是济宁妥妥地“富人区”。
如果把榜单前十五名单列出来，任城区占据十三个名额，其他两个名额则被新贵太白湖新区“霸占”，分别是位列榜单第十二位的碧桂园中央公园和第十五位的南风花园。
作为老城区的任城区因为商业配套以及教育配套设施成熟，房价高企自不必说，而太白湖新区能够有如此高的房价，也全依赖于最近十年对于太白湖新区的投入和开发。
虽然前二十名中并没有出现高新区小区的名字，但是高新区房价过万的小区比如中安漫悦湾、星河家园、星语城等等也是比比皆是。
那为什么声远君会说高新区也在“暗戳戳”的在房价上发力呢？
如果大家关注高新区房地产市场的话，会发现位于蓼河新城的小区房价也在不断地刷新纪录，榜单中的森泰御城上院、九源书香园、天玺小区等等都突破了九千元大关。
高新区这些房价的上涨也与两所私立学校密不可分，孔子国际和海达行知学校，特别是在最近的招生政策中都需要有高新区房产或者房户一致，直接拉动了主城区更多的“富人”在高新区买房置地。
虽然榜单上挂牌价格居高不下，但是从实际来看，二手房也似乎进入了买方市场，有价无市也成为了现在越来越正常的现象。
