产权到期怎办（应对七十年产权到期后的处理方法）
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摘要：产权到期是一个问题，但也有一些解决方法。最简单的方法是努力续期。如果没有这个机会，转让和管理都是不错的选择。总之，无论选择哪种方法，重要的是要及时处理，避免因疏忽而导致产权问题。所以，产权到期后应该及时进行处理，以便维护产权持有人的利益。
什么是产权到期？
房屋的土地使用权是住宅性质的，土地使用权届满自动续期，权利人交纳土地出让金；非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
产权到期，简单来说就是规定的产权使用期限到了，产权也就结束了。在我国，大部分不动产的产权期限为70年，即70年产权期限是绝大部分产权期限的标准。因此，现在很多人关注的问题就是七十年产权到期后怎么办。
70年产权到期后有哪些问题？
七十年产权到期后，房屋的产权将不再属于业主，业主将无法再享有该房产的产权利益，例如继续出租或者出售。
虽然法律规定产权到期后不会自动返还国有，但如果产权期满后原房屋所有人未能达成与土地使用权人继续享有该房屋的产权利益的协议，毕竟租赁就会引起很多问题。
如何应对产权到期问题？
1. 续期
如果产权到期还有续期机会，那么第一时间续期是最好的选择。如果地方政府同意将土地继续批给开发商建造房屋，则原所有人可以通过按照政府制定的程序支付该地段的土地租金和相关权益来继续拥有房屋产权。
2. 转让
如果业主因为各种原因不能续期，也可以通过将产权转让给第三方来解决问题。例如，有很多投资机构会考虑购买产权到期的房间，甚至一些政府机构也会考虑购买此类房产以解决自己的住房问题。
3. 管理
即由农村和土地使用权人授权完成的房屋管理，即将房子出租给合法机构等，由管理方来获得租金。虽然管理方获得房屋租金，但原房屋所有人并不会失去他的产权，原房屋所有人仍然可以享有产权的其他诸多权利。
总结
产权到期是一个问题，但也有一些解决方法。最简单的方法是努力续期。如果没有这个机会，转让和管理都是不错的选择。总之，无论选择哪种方法，重要的是要及时处理，避免因疏忽而导致产权问题。所以，产权到期后应该及时进行处理，以便维护产权持有人的利益。
