欠了房贷还不上怎么办(还不上房贷怎么才能保住房子)
最近几次疫情,让很多人封控在家断了收入,疫情让很多公司破产倒闭很多人没了工作,疫情让很多商铺歇业关门没了盈利,疫情不光影响你一个。
它影响了千千万万个家庭,尤其是那些背负着房贷又断了收入的家庭,我就是其中之一。
收入虽断了,可银行的贷款每个月都在催还,生活的开支一样少不了,面对这种情况很多人都不知道怎么办?
好不容易买的房子不想就这样卖掉,何况房地产市场不景气,房子想卖也卖不出去,即使卖出去了也会亏很多钱,但是不卖又没有更好的办法来坚持下去,怎么办?
作为一名从业6年的房地产销售,今天给大家说一下房贷还不起了怎么办。
一、寻找收入来源,坚持下去
房子是我们积攒的积蓄好不容易才买到的,在郑州好不容易才有了一个家,不能轻易的卖掉,而且现在也不是卖的时候。
疫情总会过去,我们现在做的就是坚持,去寻找就业机会,寻找收入来源。
疫情封控,最不受影响的就是互联网自媒体短视频行业,有人拍段子,有人写文章,有人直播带货,有人开直播播书法、绘画、唱歌、跳舞等才艺展示,一天下来收入也不少;
你可以找一下你的特长,你的兴趣爱好,尝试去学习去做一下,短视频是当下值得去做的行业;
你也可以做社区团购、社区服务,就近发展资源做你的生意,提供大家的需要的物品,总之不要急着放弃,再坚持坚持,否极泰来,总有机会让你越来越好。
二、挂网上
如果你真的坚持不了多久,那就进来把房子先挂在二手房交易网站上,让多家中介帮你出售。
这样做还可能卖出去,卖个高价,比被银行起诉拍卖要划算的多。最近平顶山有一对夫妻,在郑州买了一套房已经住了两三年了。
由于失业没了工作,房贷确实还不起了,银行多次催缴都没有缴纳,银行多次沟通协商也不配合,最终银行通过法院起诉,对他的房子进行了拍卖。
150万的房子,如果正常二手房买卖的话卖个120万没啥问题,可是银行拍卖90万起,一下子多损失了30万,这些都是你的损失。
有时候房子拍卖完了还不够偿还银行贷款,房子没了还倒贴银行钱,是非常得不偿失的,所以如果你感觉确实坚持不下去了,尽早把房子挂到中介门店,让他们帮忙卖掉,不要走到银行拍卖这一步。
现在二手房交易不需要结清就可以交易了,之前是必须把贷款还清才能买卖,现在有贷款的情况下依然可以正常交易,这样让很多想卖房又还不了贷款的人有了机会,所以能卖就不拍卖。