租房二房东什么意思（租房遇到二房东时如何避免被坑）
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摘要：“二房东”，是指将从原房东手里承租的房子，整体或分房转租给他人，从中获利者。在前后两个租赁关系中，“二房东”既是租户，也是房东。二房东虽然给租客找房提供了一些便利，但是也有一些黑心“二房东”损害着租客的利益。
随着年轻人逐渐步入社会，无论是刚毕业的毕业生，还有工作了一两年的上班族，想要先在社会上立足，租房是必不可少的。因为现在买房压力太大，大部分买不起房或者不想买房。
然而租房所面临的麻烦事不比买房少，稍微不小心就会造成困扰。例如现在租房都怕遇到二房东，因为“二房东”而产生的纠纷层出不穷。
“二房东”，是指将从原房东手里承租的房子，整体或分房转租给他人，从中获利者。在前后两个租赁关系中，“二房东”既是租户，也是房东。二房东虽然给租客找房提供了一些便利，但是也有一些黑心“二房东”损害着租客的利益。那我们遇到二房东时，如何避免被坑？
一、核实二房东的身份
二房东是与房主建立房屋租赁合同关系的承租人，包括个人和公司。
租户在与二房东签署房屋租赁合同前，必须核实二房东的真实身份，可以要求其提供房屋租赁合同原件、提供租金与水电费支付凭证，并保留其身份证件的复印件。
二、签署书面租赁合同
不过二房东看起来有多好，租房肯定都要走正规程序。手续齐全，经原房东授权后，建议租户应当与二房东签署书面租赁合同，并保存好相关支付房租、水电费等合同履行的付款凭证。
如果二房东不敢和你签或者不愿意，别想了，他肯定是有什么图谋。
三、注意租赁合同期限
租户在与“二房东”签署房屋租赁合同前务必核实“二房东”与房主的租赁合同的剩余租赁期限。
因为民法典规定，租户与“二房东”签署的租赁合同的期限不得超出“二房东”与房主租赁合同的剩余租赁期限。如超出的，对房主没有约束力，房主有权要求租户搬离。
总之，我们在租房尽量避免二房东，如果遇到了的话，要注意核实他的身份是否真实，并且要签署书面的租赁合同，注意合同期限。并且在租房过程中收集好一些证据，保存好房租等付款凭证，以免后续发生纠纷。
