房产证上加老婆名字要钱吗（房产证加名字的具体流程）
众多朋友现如今都希望能够在自己的房产证上添加名字，那么房产证加名字的具体流程是怎样的呢？又需要支付哪些费用呢？为了帮助大家解决这类问题，小编整理了相关资料供参考，希望对大家有所帮助。
房产证加名字的具体流程
房产证加名字的流程因情况而异。我们来看一下不同情况下的具体流程：
1. 原权利人名字的更改：如果需要修改房产证上的原权利人名字，只需单方面前往不动产登记中心申请名称变更，并携带相应的名字更改证明文件。
若是由于买卖或赠与而导致权利人发生变更，买卖双方需前往不动产登记中心办理过户手续。如果是因为遗产继承而更名，需先进行公证再办理过户手续。
2. 房产证名字减少：当一个房产的所有权人由多人减少至少数人时，比如因离婚分割、买卖或赠与使得产权人减少，此时需要全体共有人一同前往不动产登记中心申请变更手续。
3. 房产证增加名字：这是最常见的情况。通常是原产权人将房产的部分产权买卖或赠与给其他人，交易完成后需将新产权人的名字加入房产证的产权人信息栏中。
对于夫妻之间想要添加名字的情况，若该房产未进行抵押贷款，可凭结婚证直接办理；但若存在贷款，需先还清贷款再申请办理。
4. 在买卖合同备案或按揭期间的房产如何办理名字变动：
若房屋在商品房买卖合同备案或银行按揭期间，若想要添加或删除名字，实际上是变更合同的主体，因此需获得原各方当事人的同意。
因此，在买卖合同备案后、尚未办理产权证书之前，无法直接办理名字的变更手续。
房产证加名字的费用计算
1. 夫妻间房产证加名字费用计算：
若该房产未进行抵押贷款，夫妻双方携带结婚证、身份证和产权证书前往不动产登记中心办理即可，通常只收取10元的证书工本费。若存在贷款，需先前往银行办理变更手续，随后再到不动产登记中心办理。
2. 父子间房产证加名字费用计算：
在亲子之间添加名字的常见方式有两种：赠与和买卖。许多人认为赠与更好，不需要支付购房费用，但实际上赠与所需交纳的税费要高得多，经济上并不划算，因此一般推荐以买卖的方式进行。
以上是关于房产证加名字流程和费用的解析。实际上，房产证加名字的具体流程会根据不同情况而异，建议大家咨询当地的不动产登记中心，了解所需申请材料，并尽力一次性办理所有手续。
