不动产登记与房产证的区别（不动产登记与房产证的差异）
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摘要：尽管不动产登记与房产证的目的不同，但是两者是互相补充的。房产证是不动产登记的结果之一，是不动产登记的重要证明文件之一。如果没有不动产登记的全面呈现，房产证的信息也就没有保障，这就会使整个不动产交易的安全性与方便性受挫。因此，在购买房产的时候，除了查看房产证，还需要查看不动产登记簿查询报告，以便了解更全面的交易信息，减少风险。
介绍不动产登记与房产证的概念
不动产指的是土地、房屋等固定在地上不能移动的财产。不动产登记是指将一个不动产的权属和其他有关权利状况记载在册，以彰显该不动产物权的存在，登记内容为不动产物权状况及其权力的内容，登记机构为不动产登记机构，对其进行登记的机构为登记机关。
而房产证，简单来说就是房屋所有权人的身份证明，它是现行不动产登记制度下的产权证书，含有不动产的登记信息。
不动产登记与房产证的重要性
在房地产交易中，不动产登记与房产证的重要性不言而喻。只有进行不动产登记，房屋所有权才能确立，只有领取了房产证，房屋才是合法合规的产权物件。
这样一来，买卖房产的合同才有法律依据，并且可以在法律上保障买卖双方的权益，同时，不动产的抵押、转让等交易也必须进行登记，才能让财产权益得到安全保障。
不动产登记与房产证的区别
不同的登记主体
不动产登记是指将所有权和其他权利记载在不动产登记簿上，权利人可以到不动产登记机构申请登记，但其实登记并不属于只有权利人自己才能做的事情，登记的过程中，还需要核实权利人的相关权利状况。
而房产证属于不动产登记的成果之一，只有在不动产登记机构成功进行不动产登记后，才会给予房屋所有权人颁发一份房产证。
不同的登记目的
不动产登记的主要目的是记录地权权属变动，方便后续的交易、使用、处分等，提高不动产交易的安全性与便捷性。
而房产证则是记录房产权属的证明文件之一，中证实了某个人的所有权或持有权状态。从本质上来说，房产证是一份所有权证书，证明持有者对某个房子享有所有权或持有权。
结论
尽管不动产登记与房产证的目的不同，但是两者是互相补充的。房产证是不动产登记的结果之一，是不动产登记的重要证明文件之一。
如果没有不动产登记的全面呈现，房产证的信息也就没有保障，这就会使整个不动产交易的安全性与方便性受挫。因此，在购买房产的时候，除了查看房产证，还需要查看不动产登记簿查询报告，以便了解更全面的交易信息，减少风险。
