等额本金与等额本息的区别是什么(哪种还款方式最划算)
相信办理过贷款业务的人应该都听过等额本金和等额本息这两个词,一字之差但却是完全不一样的概念。
下面小编就为大家详细、全面、透彻的解析等额本金和等额本息的区别。
等额本金
是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少。
等额本金计算方式:每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
等额本金特点:等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金适用于:此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人;或者是即将退休的人,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。适合有一定经济基础,能承担前期较大还款压力,且有提前还款计划的借款人。
等额本息
是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
等额本息计算方式:每月还款金额= [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
等额本息特点:等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
等额本息适用于:等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。
两者的区别
在贷款期限、金额和利率相同的情况下,在还款初期,等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。
在后期每月归还的金额要小于等额本息,即按照整个还款期计算,等额本金还款方式会节省贷款利息的支出,但初期的还款压力较大。
等额本息还款法支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。
贷款额度越高,年限越长,等额本息比等额本金还款越多。
提前还款区别
等额本息:若提前还款,等额本息法由于前期基本还的都是利息,而本金并没有还多少,所以提前还款会十分吃亏。
等额本金:若提前还款,由于前期还的本金比例较大,所以提前还款的话就可以避免后期的利息。
综上,我们可以看出,无论是等额本金还是等额本息,它们都存在各自的优劣势。需要结合自身情况和经济能力,选择适合自己还款方式。