租房押金怎么规定的（如何正确处理房东不退押金呢）
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摘要：租房押金主要是指一方处缴存一定的费用，从而保证自己的行为不会对另一方造成利益损害，如果造成一定的损坏，这笔费用将用于赔偿。我们在租房过程当中，押金一般是一个月的房租。
租房押金一般是多少？如何处理房东不退押金？
租房是房地产行业发展比较好的一个行业，同时也是需求比较大的一个行业。因此很多人也在关心一些租房问题，对于房东不退押金的情况最为热烈，下面一起看看吧！
一、租房押金一般是多少
租房押金主要是指一方处缴存一定的费用，从而保证自己的行为不会对另一方造成利益损害，如果造成一定的损坏，这笔费用将用于赔偿。
我们在租房过程当中，押金一般是一个月的房租。也就是说，我能在第一次租房的时候，不仅要交一个月或者几个月的房租，同时还需要多交一个月的房租作为押金。租金的押金交多少，我国目前没有统一的规定，但是这个可以和承租人进行协商。
二、如何处理房东不退还押金问题
1、如果租赁合同没有规定押金的性质或者规则，那么押金就会被视为预付租金，不管什么原因都必须退还。
2、如果当事人缴纳了留置金、担保金、保证金、订约金、押金和订金等，但是对其订金的性质没有约定，人民法院是不予支持当事人主张享有的权利。
3、除合同另有约定外，房东应该在租赁关系终止、租客搬离和清点并支付所有到期费用后的次日，将租金押金全额退还给租客，不计利息。
4、我们在租赁期间如果有财产损失，可以用押金抵扣，扣除财产损失后将剩余部分的押金全部退还。
5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的的作用是为房屋及房屋内的财产设立担保。在租赁期间，如果租客造成房屋内设施的财产损失，将从押金当中扣除。
以上就是房东不退还押金的相关介绍，如果在合同到期期间，不想续租，想退租一定要和房东协商，同时要沟通好房租事项。如果出现房东不退押金的情况，租客可以先和房东沟通，如果沟通无果，则可以通过法律的途径进行协商，维护自己的合法权益。
